Estudio jurídico de sucesiones · Quilmes, Bernal y Zona Sur
¿Falleció un familiar y no sabe cómo empezar la sucesión?
Declaratoria de herederos, bienes heredados, venta de un inmueble, conflictos entre herederos o documentación faltante. Le explicamos qué corresponde hacer y en qué orden, para avanzar con claridad.
En L/S Abogados, estudio jurídico de sucesiones con sede en Bernal (Quilmes), analizamos su situación, revisamos la documentación y le informamos las alternativas antes de iniciar cualquier trámite.
Orientación individual · Honorarios informados antes de avanzar · Atención en Zona Sur, CABA y Provincia de Buenos Aires
¿Qué necesita resolver?
Situaciones frecuentes en una sucesión
Cada herencia es distinta. Elija la situación que más se parece a la suya.
Una casa o un terreno
Regularizar un inmueble que quedó a nombre del fallecido, para poder inscribirlo a nombre de los herederos.
Consultar por un inmueble →Vender un bien heredado
Para vender y escriturar, en general se necesita regularizar antes la situación sucesoria. Se revisa qué vía corresponde.
Consultar por la venta →Problemas entre herederos
Desacuerdos sobre la administración, el uso o el reparto de los bienes. Se analizan las vías de acuerdo y de reclamo.
Consultar por un conflicto →Me faltan documentos
Partidas, títulos o comprobantes que no se encuentran. Se revisa qué hay y cómo obtener lo que falta.
Consultar por la documentación →Un auto o cuentas bancarias
Vehículos, cuentas, plazos fijos y otros bienes registrables o financieros que requieren trámites propios.
Consultar por estos bienes →No sé por dónde empezar
Es normal. En la consulta se ordena la situación, se identifican los bienes y los herederos, y se define el primer paso.
Consultar por dónde empezar →Marco legal
¿Qué es una sucesión y quiénes heredan?
La sucesión es el procedimiento por el cual los bienes, los derechos y las deudas de una persona fallecida pasan a sus herederos. Se rige por el Código Civil y Comercial (Libro Quinto, sobre la transmisión de derechos por causa de muerte) y se tramita, en general, ante el juzgado del último domicilio del fallecido.
Si hay testamento
Se abre una sucesión testamentaria. Se debe presentar y validar el testamento, respetando la parte que la ley reserva a ciertos herederos, llamados herederos forzosos.
Si no hay testamento
Heredan las personas que la ley llama a hacerlo, según un orden y un vínculo con el fallecido: en general, descendientes, ascendientes y cónyuge, y, en su defecto, otros parientes.
Quiénes heredan, en qué proporción y qué bienes integran la herencia dependen de cada caso: del vínculo, de si había testamento y del régimen de bienes del matrimonio, entre otros factores. Se revisa en la consulta.
Procedimiento
Cómo es el trámite de una sucesión, paso a paso
- Evaluación inicialSe identifican los herederos, los bienes, las deudas conocidas, si hay testamento y qué documentación existe.
- Reunión de la documentaciónPartida de defunción, partidas que acrediten el vínculo, títulos de los bienes y otros comprobantes. Se solicitan los informes que correspondan, entre ellos la búsqueda de testamento.
- Inicio del juicio sucesorioSe presenta el expediente ante el juzgado competente, normalmente el del último domicilio del fallecido, con los herederos que se presentan y los bienes denunciados.
- Publicación de edictos y trámites previosSe publican edictos para que se presenten otras personas con derecho a la herencia y se cumplen los informes y las medidas que ordene el juzgado.
- Declaratoria de herederosEl juez dicta la resolución que declara quiénes son los herederos. Es el paso central para poder disponer de los bienes.
- Inscripción, partición y cierreSe inscribe la declaratoria en los registros que correspondan y se realiza la partición, es decir, el reparto de los bienes entre los herederos.
Es un esquema general y orientativo. Los tiempos dependen del juzgado, de los bienes, de la documentación y de que los herederos estén de acuerdo. No se puede garantizar un plazo.
Bienes y trámites posteriores
Qué se hace con los bienes heredados
Bienes que suelen integrar una herencia
- Inmuebles: casas, departamentos, terrenos y locales.
- Vehículos y otros bienes registrables.
- Cuentas bancarias, plazos fijos e inversiones.
- Participaciones en sociedades o comercios.
- Bienes ubicados en el exterior, que requieren un análisis particular.
Trámites que suelen venir después
- Inscripción del inmueble a nombre de los herederos.
- Partición de los bienes entre los herederos.
- Venta o escrituración de un bien heredado.
- Cesión de derechos hereditarios, cuando un heredero prefiere ceder su parte.
- Cobro de cuentas y transferencia de vehículos.
Para bienes en el exterior o herederos que viven fuera del país, vea nuestros servicios jurídicos internacionales.
Conflictos entre herederos. Cuando hay desacuerdos, o hace falta proteger los bienes mientras dura el juicio, pueden analizarse medidas de urgencia, como la designación de un administrador o medidas cautelares. Es conveniente consultar antes de que el conflicto avance.
Prepare su consulta
¿Qué documentación conviene tener a mano?
Si tiene alguno de estos documentos, ayudan a entender la situación. Si le falta alguno, igualmente puede consultar.
Del fallecido y de los herederos
- Partida de defunción.
- Documento de identidad del fallecido y de los herederos.
- Partidas de nacimiento y de matrimonio que acrediten el vínculo.
- Testamento, si existe.
De los bienes
- Escrituras, boletos o títulos de los inmuebles.
- Cédulas o títulos de los vehículos.
- Resúmenes de cuentas bancarias.
- Impuestos, tasas y deudas conocidas.
Cuidado de sus derechos
Seis errores frecuentes en una sucesión
Postergar el inicio
Aunque no haya un único plazo, demorar suele complicar la venta de bienes, acumular deudas o impuestos y generar conflictos.
Vender o ceder sin respaldo
Disponer de un bien antes de regularizar la sucesión puede traer problemas con la escritura o con los demás herederos.
Firmar sin entender el alcance
Un acuerdo de partición o una cesión de derechos tiene consecuencias importantes. Conviene revisarlo antes de firmar.
No relevar todos los bienes
Omitir bienes o deudas puede complicar el trámite. Conviene hacer un listado completo desde el principio.
Descartar al testamento
Aunque no se lo encuentre, conviene verificar si existe. Su existencia cambia el tipo de trámite.
Ocuparse solo de lo urgente
Resolver un trámite aislado puede generar más trabajo después. Conviene ver el panorama completo.
Ámbito de actuación
Abogados de sucesiones en Quilmes, Bernal y Zona Sur
Nuestro estudio está en Bernal, partido de Quilmes (De Pinedo 1269), y también atendemos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Paraná 423). Recibimos consultas de Quilmes, Bernal, Don Bosco, Ezpeleta, Wilde, Florencio Varela, Berazategui, Avellaneda, Lanús, Lomas de Zamora y toda la Zona Sur, además de CABA y la Provincia de Buenos Aires. La intervención concreta se evalúa según el último domicilio del fallecido y las reglas de competencia.
Más información: Derecho Civil · Contratos · Bernal, Quilmes y Zona Sur · Provincia de Buenos Aires · Opiniones en Google.
Honorarios y modalidad. La consulta con el abogado es arancelada e incluye una evaluación inicial. Los honorarios y las condiciones de una eventual intervención se informan antes de avanzar. No se garantiza un plazo ni un resultado.
Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre sucesiones y herencias
¿Quién puede iniciar una sucesión?
Quienes tienen derecho a la herencia, o a veces otras personas con interés legítimo, como un acreedor. Depende del vínculo con el fallecido y de la legitimación, y se evalúa en la consulta.
¿Qué es la declaratoria de herederos?
Es la resolución del juez que declara quiénes son los herederos del fallecido. Es el paso necesario para inscribir y disponer de la mayoría de los bienes.
¿Cuánto tarda una sucesión?
Depende del caso, de la documentación, de los bienes, del juzgado y de que los herederos estén de acuerdo. No se garantiza un tiempo determinado.
¿Puedo consultar si me faltan documentos?
Sí. Se revisa lo disponible, se identifica lo que podría faltar y se indica cómo obtenerlo.
¿Qué pasa si los herederos no están de acuerdo?
Se analiza el conflicto, los bienes involucrados y las vías posibles: un acuerdo, mediación o, si hace falta, una vía judicial. También pueden analizarse medidas urgentes para proteger los bienes.
¿Puedo vender una casa heredada antes de terminar la sucesión?
En general, para vender y escriturar se necesita regularizar antes la situación sucesoria, por ejemplo con la declaratoria de herederos inscripta, o utilizar otra vía como la cesión de derechos hereditarios. Conviene revisarlo caso por caso.
¿Qué pasa con las cuentas bancarias y el auto del fallecido?
Suelen requerir trámites propios y, en general, la acreditación de la calidad de heredero. Se revisan en el marco de la sucesión.
¿Hay un plazo para iniciar la sucesión?
No hay un único plazo para iniciarla, pero esperar mucho suele complicar la regularización de los bienes y puede traer problemas con deudas, impuestos o con otros herederos. Conviene empezar cuanto antes.
¿Qué pasa si hay testamento?
Se abre una sucesión testamentaria. Se debe presentar y validar el testamento respetando la parte que la ley reserva a los herederos forzosos. Cada caso se analiza con el documento a la vista.
¿Cuánto cobra el estudio?
La consulta con el abogado es arancelada e incluye una evaluación inicial. Los honorarios y las condiciones de una eventual intervención se informan antes de avanzar, de acuerdo con el caso y el trabajo requerido.
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Sepa cómo avanzar antes de decidir
Cuéntenos su situación. Analizamos los antecedentes, la documentación y las alternativas, y le explicamos cuál es el primer paso.
Dr. Leandro A. StatelloL/S Abogados · Lealtad y Solidez en la Defensa Legal
El contenido de esta página es informativo y no constituye asesoramiento jurídico individual ni garantía de resultado. La procedencia, los trámites, los plazos y los costos de una sucesión requieren analizar las circunstancias particulares y la normativa aplicable.